Hubert AVRIL Notaire - ST REMY DE PROVENCE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) - 235 m² CHATEAURENARD (13)

588 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 588 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - CHATEAURENARD (13160)

Entre Saint Rémy de Provence et Avignon. A 15 min de la gare TGV d'Avignon. A proximité immédiate du centre ville, 2 min à pieds. Du collège et du lycée, sans aucun vis a vis direct, protégé du bruit, le terrain est clos protégé de grands arbres au feuillage persistant qui apportent un environnement de verdure, rare sur le centre ville. Belle maison de 270 m² d'habitation  (en ce compris garage attenant de 35 m²). La maison est non mitoyenne et édifiée sur 919 m² de terrain, paysager et arboré de nombreuses essences d'arbres, telles que pin parasol, oliviers, lauriers en fleurs de différentes couleurs, laurier sauce, et autres végétaux. Pour le bien être, une piscine installée en 2013, avec permis, de format 8 x 4 au sel et exposée plein sud. Un bar en bordure de piscine, en dur avec toiture recouverte de tuile, avec point d'eau et électricité complète la piscine. La maison est très fonctionnelle. Son séjour de 56 m² avec cheminée, a une très belle hauteur sous plafond appelé séjour cathédral. Celui-ci est de plain pied sur la terrasse et le jardin. Au rez de chaussée, nous trouverons, une grande entrée, un séjour salle à manger, une chambre de plain pieds sur jardin, une cuisine indépendante de 16 m² refaite dans son intégralité en 2014, équipée et aménagée, une arrière cuisine ou buanderie, 1 toilettes avec lave mains, A l'étage, 3 grandes chambres, +1 bureau en mezzanine de 12 m² pouvant être réaffecté en chambre puisque' équipé de chauffage et fenêtre. Nombreux placards dans les chambres et dégagement. Une salle de bain avec douche à l'italienne installée en 2014, avec baignoire et meuble double vasque, ventilée de 2 fenêtres. Le sol de la maison est principalement en parfeuille sur les pièces de vie. Un parquet chêne dans la globalité des pièces de nuits et sur le dégagement qui surplombe le séjour et dessert les pièces de nuit. .De plus, à l’arrière  de la maison, un atelier avec fenêtre et couvert de tuiles, et un abri à vélos et moto. Une cave et une cave à vins au sous sol.  Les fenêtres sont en double vitrage PVC sur mesure car certaines sont cintrées et ont toutes été posées en 2013. La chaudière fioul date également de 2013. Cette maison est idéale si vous souhaitez vous rendre à pieds au cœur de ville, tout en étant à l'abr des regards et au calme. Mérite une visite soignée

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 235 m²
Surface terrain 919 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence avril 190
Date de mise à jour 19/03/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y (0)
Emission de gaz à effet de serre : Y (0)

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