Hubert AVRIL Notaire - ST REMY DE PROVENCE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) CHATEAURENARD (13)

570 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 570 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - CHATEAURENARD (13160)

EXCLUSIVITE ! Chateaurenard. A 15 min de la gare TGV d'Avignon. A proximité immédiate du centre ville, du collège et du lycée, sans aucun vis a vis direct, protégé du bruit, le terrain est clos protégé de grands arbres au feuillage persistant qui apportent un environnement de verdure, rare sur le centre ville. Belle maison de 270 m²,  en ce compris le garage de 35 m² et le sous sol de 30 m², soit une Surface de pièces habitable de 200 m² environ. La maison est non mitoyenne et édifiée sur 989 m² de terrain, paysager et arboré de nombreuses essences d'arbres, telles que pin parasol, oliviers, lauriers en fleurs de différentes couleurs, laurier sauce, et autres végétaux. Pour le bien être, une piscine installée en 2013, avec permis, de format 8 x 4 au sel et exposée plein sud. Un bar en bordure de piscine, en dur avec toiture recouverte de tuile, avec point d'eau et électricité complète la piscine. La maison a des volumes atypiques. Son séjour de 56 m² avec cheminée, a une très belle hauteur sous plafond appelé séjour cathédral. Celui-ci est de plain pied sur la terrasse et le jardin. Au rez de chaussée, nous trouverons, une grande entrée, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante de 16 m² refaite dans son intégralité en 2014, équipée et aménagée, une arrière cuisine ou buanderie, une chambre de plain pieds sur jardin, 1 toilettes avec lave mains, A l'étage, 3 grandes chambres, +1 bureau en mezzanine de 12 m² pouvant être réaffecté en chambre puisqu' équipé de chauffage et fenêtre. Nombreux placards dans les chambres et dégagement. Une salle de bain avec douche à l'italienne installée en 2014, avec baignoire et meuble double vasque, aérée de 2 fenêtres. Le sol de la maison est principalement en parfeuille sur les pièces de vie. Un parquet chêne dans la globalité des pièces de nuits et sur le dégagement qui surplombe le séjour et dessert les pièces de nuit. La maison possède un sous sol sur une partie de la maison, et celui est composé d'une cave de 20 m² et d'une cave à vin de 9 m².De plus, au nord de la maison, un atelier et un abri à vélos et moto.  Les fenêtres sont en double vitrage PVC sur mesure car certaines sont cintrées et ont toutes été posées en 2013. La chaudière fioul date également de 2013. Cette maison est un véritable coup de coeur dans laquelle il reste juste à poser ces valises. Mérite une visite soignée

Visites : Dépend du négociateur

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 270 m²
Surface terrain 919 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence avril 180
Date de mise à jour 07/07/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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